R$ 125.000.000,00
Fazenda dos Vinholi (Eucalipto) - Indicação Murilo Medeiros
Venda | Área | Zona Rural
FINALIDADE
Venda
VALOR
R$ 125.000.000,00
IPTU
R$ 0,00
CONDOMÍNIO
R$ 0,00
TIPO
Área
CONSERVAÇÃO
N/I
ÁREA TOTAL
3.125,00 m²
ÁREA CONSTRUÍDA
N/I
ÁREA ÚTIL
N/I
SUÍTES/APTOS.
0
QUARTOS
0
BANHEIROS
0
VAGAS
0
CÓD. INTERNO
1
* N/I = Não Informado
Descrição
[09:43, 01/07/2024] Murilo Medeiros: 125 milhões
1325 de eucalitpo
650 de pasto
3250 area total
[09:43, 01/07/2024] Murilo Medeiros: Estrutura fisica muito grande
[16:55, 04/07/2024] Murilo Medeiros: Variedades
Em torno de
970 hectares de : i 143
350 hectares de : H 13
[16:55, 04/07/2024] Murilo Medeiros: 1320 de rebrota
[16:55, 04/07/2024] Murilo Medeiros: 850 de pastagem
[16:55, 04/07/2024] Murilo Medeiros: 3125 ha total
[16:55, 04/07/2024] Murilo Medeiros: A madeira esta em rebrota, foi colhida recentemente l
[16:55, 04/07/2024] Murilo Medeiros: O cara pede 105 milhoes, 1 pagto mais 3 parcelas
[16:56, 04/07/2024] Murilo Medeiros: Entre costa rica e figueirao, 5 km do asfalto
[16:56, 04/07/2024] Murilo Medeiros: Tem autoclave para tratamento de madeira, muito estruturada de casas, escritorio, e barracoes.
[16:56, 04/07/2024] Murilo Medeiros: Mexe o doce la
[11:38, 05/07/2024] Murilo Medeiros: Da área de pastagem de 2.276 há plantamos 1.325 de eucalipto.
Portanto a área disponível para pasto é de 950 há.
[11:38, 05/07/2024] Murilo Medeiros: Quanto ao valor podemos avaliar sim.
Quando apresentamos a Fazenda, já havíamos vendido a madeira a Suzano.
É importante considerarmos que nessa área do reflorestamento colhemos mais de 400.000 m3 de madeira, sendo que a última venda foi de 260.000 m3 vendida a R$ 155/m3.
Temos uma sobra de madeira/lenha de aproximadamente 50.000 mst que proporcionará um resultado financeiro de aproximadamente R$ 4.500.000 em 12 meses, cobrindo os custos de condução da rebrota por 2 anos.
Considerando se que em 6/7 anos teremos nova colheita, com mais de 300.000 m3 de madeira, num mercado promissor de valorização, teremos um alto retorno para pouco investimento. ( Valor de venda da madeira x custo de manutenção da floresta).